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                          发布时间:2019-12-09 07:41:15 来源:今日新闻

                            亚博体育app官网下载特别是在中美无风险利差仍保持相对稳定的情况下,人民币对美元的贬值幅度,可能还不及中美无风险利差,大量境外金融机构增持人民币资产即可作为佐证。人们疑惑的是:此次港元汇率下跌(贬值)的根源是什么?港元汇率和联系汇率制的前景将如何演变?大陆居民五一小长假前往香港购物又有哪些影响?这些都是本文将深入分析的问题。既然是市场,就会有涨有跌,投资者应该保持冷静,理性看待。

                            地方政府要想办法自己处理问题,还不了债的,可以考虑出售资产,收缩资产负债表。由税收部门统一征收社保意味着征缴力度的强化,进而将增加企业社保负担。这种时代背景下,加上上述种种迹象,或许意味着房地产市场正处于大变革的前夜。

                            灾难毁灭性打击居民、企业遭受重创,降低了其短期偿债能力,银行的信用风险由此加大,不良债权极易产生形成。欧洲央行表示,即使今年内将结束QE政策,但受经济不景气的影响,可能也会推迟加息步伐。  其次是效率变革。

                            比如企业和个人有比较大的自选共建,允许有个性有差别,允许试错,在竞争中发现和推广好的做法和措施。所以我们要通过农村土地制度的改革,增加城里的住房供给。这个人也许非常聪明,但再聪明,其成功也是个概率事件,这个概率也许是百分之一,即使他比别人聪明很多,成功概率提高一倍,也不过百分之二。

                            由此可见,价格对民间投资名义增速起到主要的支撑作用。部分一线城市房价上涨有人员、资源向大都市圈聚集的因素在里面,所以,房地产投资增长也是区域性的,从时间上看也就一个季度的时间,二季度就开始回落。但是这也有风险和问题,有可能会增加政府的债务负担,不仅是地方政府的债务负担,还包括中央政府的债务负担。

                            最近几年,需求端已经遇到了历史需求的峰值,这是不可抗拒的,这是规律。这些地区产能严重过剩,面临着很大的去产能压力,企业的效益大幅度下降,财政收入也遇到很大的困难。从全国数据来看,房地产与第三产业的民间投资增速也高度重叠(参见下图)。

                            2017年4月《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》明确,未来五年内全市计划供应租赁住房1300公顷,其中2017年供应租赁住房227公顷。在过去10多年时间,中国经济高速增长,和重化工业的这一特点有一定关系。必须牢固确立制造立国、实体经济为本的理念和政策导向。

                            在过去10多年时间,中国经济高速增长,和重化工业的这一特点有一定关系。这些目标达到之后,对应的增长速度是多少,就是多少,就是一个合理均衡的增长速度。比如某些老工业基地,发展装备工业的基础相当好,有些方面,如产业工人素质和文化等,其他地方难以比拟。

                              其次,境内外居民和企业没有出现资本流出。  最后是资本外流的压力。生产性的服务业大部分是为制造业服务的,在过去很长一段时间内存在于制造企业内部,后来得到了发展,就作为外包或第三方服务。

                              根据2018年上市公司披露信息,2018年大股东进行了补充质押的上市公司数为2877家,其中民营上市公司为2456家,占比%;遭遇平仓的上市公司数为54家,民营企业46家,占比%;强制平仓的6家上市公司中,民营企业为4家,占比2/3(参见下图)。今年1-8月,中国对美货物贸易顺差累计2611亿美元,每月顺差额都在300亿美元左右。  第一,基建投资可能对民间投资造成挤出效应。

                            “稳投资”的唯一拖累因素是基础设施建设投资持续低迷。    在实体经济和整体投资增速回落的背景下,民间投资之所以实现了反弹,有以下三方面原因:  首先是价格因素助推了民间投资名义增速的回升。相关研究人员到一些在过去创新还很活跃的地区去进行调研,发现前一段时间互联网创新是相当活跃的,也有很多风投和基金在那些地方支持创新,但是最近一段时间都找不着了,都去哪儿了呢?都到别的地方去了,具体是什么,大家都明白。

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                              根据中国家庭金融调查与研究中心对全国16个热点城市(北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、南京、福州、厦门和杭州)4万户家庭持续十年的问卷调查数据,以下两方面趋势值得关注:  第一,首套购房者占比快速下滑。大都市圈加快成长,拓展了对房地产的需求。产业升级的重点不是搞新产业,大部分还是所谓的老经济、传统产业,产业新旧与有无竞争力是两回事。

                            虽然2017年A股市场出现了结构性牛市行情,但2018年以来,在中美贸易摩擦、金融强监管和经济形势再度回落的共振影响下,国内股市持续下跌,其中,与居民部门持股市值密切关联的沪深A股流通市值,从1月23日的万亿元缩水到万亿元(参见下图),沪深300指数跌幅接近25%,股市再度成为居民保卫财富不缩水的伤心地。  如果用两个英文字母来概括我国的经济发展趋势,我觉得用一个大的“L”和在“L”拐角处的小“W”最合适。十九大提出以城市群为主的城市化,提出乡村振兴战略,这两件事情是内在统一的。

                              第三,新的增长动力要逐步起来。  另外政府部门可以做的,是为创新创造良好的环境,比如排除泡沫经济的干扰,引导创新资源脱虚向实;以及维护公平竞争、促进要素流动,这些方面政府可以做的事情还很多。在美元强势升值驱动下,市场担忧人民币汇率会再度出现811汇改前后的恐慌性贬值压力。

                            因此,今年一季度土地购置费大幅飙升,正是2017年下半年土地交易市场持续火热的结果。这三股力量相互交织影响着经济的运行。  整体来看,在此期间人民币汇率指数从97下降到,贬值幅度超过4%。

                              企业所得税方面,虽然我国25%的法定企业所得税高于美国的21%,但我国对小微企业和高新技术企业等采用优惠税率,使得实际税率与世界平均水平相差无几。那么,本轮救助行动有哪些创新之处?救助行动的未来效果如何?且看下文分析。  当然,通过一两年的时间,我们能够成功的触底的话,触底的过程就是过去讲过的L型,先开始是下行,触底就是拐这个弯,然后逐步的走出来,这是中速增长的平台。

                            正如标普、穆迪未能精准预测历次金融危机一样,此次标普下调中国主权信用评级亦非明智之举,其依据与准确度无法令国际社会信服:主要缘于其偏于西方化、数理化的评级逻辑有待修正,对中国经济现状的理解亦有待深入,同时作为国际评级机构的独立性与对其的问责机制在08年金融危机后更有待完善与健全。随着新一轮财政刺激政策开始生效,势必进一步提振美国经济增长预期。今年以来,土地市场逐渐冷却,加上三四线城市棚户区改造进入尾声,使得今年四季度和明年房地产投资的增长前景并不乐观,这一趋势将使得第三产业的民间投资失去增长的主要动力。

                            在供给侧,由于重化工业调整相对较慢,部分行业出现了严重的产能过剩,企业亏损扩大。  90年代美国的IC产业进展很快,但是对美国经济到底有什么拉动作用,经济学界感觉这是一个谜,实际上它的拉动作用并不是很大。  自2006年4月以来,我国实施QDII整整12年,获批投资额度扩大至亿美元。

                              GFP是整个经济运行的出发点和归宿点,是全部经济活动“最终留下来的东西”。如果把北京分成五六个人,给他们适当健康的体重,北京城的问题就会大大地简化。  上述是地震灾后有抵押物与担保品的四种情况,若为信用贷款,银行将面临更大的损失与风险。

                            然而,下面这张图或许能给市场一个警示:  从图中可以清晰地看到,过去三十年,失业率与标准普尔500指数完全是一种反向关系:2000年4月,美国失业率跌破4%,达到历史低点%,随后科技股和互联网泡沫见顶,标普500指数三个月后见顶掉头向下;2007年5月美国失业率达到阶段性低点%后,标普500指数同样是在三个月后掉头向下,次贷危机随之爆发,并引发了一年之后的全球金融海啸;早在上世纪60年代,美国失业率也是在1966年跌破4%之后,迎来了70年代长达十年的经济“滞胀”低迷期。  第二,资金市场利率整体快速回落。可见,如果投资者采取长期投资策略,QDII的收益率显然要高于A股市场。

                              文/新浪财经意见领袖(微信公众号kopleader)专栏作家刘世锦    中国发展现在正面临着不少的挑战,比如说城市房价过高,乃至房地产泡沫,实体经济成本过高,农民进城难,进去以后住房更难,农民的财产性收入增长比较慢,特别是十九大提出“乡村振兴”。第一种是正相关,如家具类、家用电器和音响器材类、建筑及装潢材料类,这三类作为住房销售后的衍生性消费需求,和房地产销售增速存在明显的正相关,但二者有2-6个月的滞后期,这正是购房后装修的时间段(参见下图);  第二种是几乎不相关,如粮油、食品类和服装鞋帽类消费,这些消费作为必需品消费,受房地产周期的影响较小。而央行则要根据外汇市场运行情况,决定是否参与外汇市场交易。

                            亚博体育ios版  从历史上看,中美国债收益率之差是反映人民币贬值和资本外流的重要指标。从数据上看,生猪养殖利润在5月18日达到历史低点-元/头,至8月10日已攀升至元/头(参见下图),这或许说明新的猪周期可能正在启动,后期猪肉价格还有进一步上涨的空间。对于近期人民币汇率的波动,大可不必风声鹤唳,草木皆兵。

                            如果可以尽快落实去产能的相关举措,市场是会有反应的,否则我们将错过化解行业困境的最好时机。当前,社会融资增速整体下行,基建投资增速依然偏弱,中美贸易摩擦使得外部需求的形势日趋严峻。由此,本轮房地产开发投资增速的韧性,也成为第三产业民间投资增长的主要动力。

                            可见,我国出境游仍处于高速发展的初级阶段。实际上,在经济活动过程中很难避免投机,据说适当的泡沫也是必要的,但是得有一个限度。何谓再平衡呢?这需要考虑三个充分条件:  第一,高投资要触底。

                            主要是东北地区的重化工业比重较高,国企占比高,即所谓的“单一经济结构困局”。  而在这一过程中,如何保障农民利益,防止出现城市资本对农村资源的掠夺,也被认为是制度建设的最大挑战。  这或许意味着,三四线城市的不动产永远是以居住功能为主、投资属性为辅。

                            换言之,日本也是在40岁左右时进入高速增长到中速增长的转换期的。应给基层更大的试验空间,在把握方向、守住底线的前提下,同一改革可以有几种方案同时试验,相互比较、补充、完善。  经过本轮去库存政策,三四线城市库存量已降至新低,但是一大批的新增库存正在接踵而至,这从以下两方面数据能得到验证。

                              最近几年经济下行,我们没有采取大规模的刺激政策,这是对的,我们知道这种调整是符合规律的,人为想把它推高实际也推不高。可以预计的是,实体经济融资需求疲软的趋势还在持续。四是生猪养殖效率不能无上限提升,这预示着能繁母猪和生猪存栏量处于历史低位,将成为未来猪肉上涨的重要驱动力。

                            虽然高收入者收入增长有利于汽车等高端消费的增长(例如2017年豪华汽车旺销、高端白酒脱销现象),但中低端乘用车增长接近于零,其他日用消费品增速放缓现象也不鲜见。这是因为高速增长带来了地价上升。国家统计局发布的全国40个大中城市房价数据也显示,今年5月三线城市住房均价首次破万,达到10109元/平米。

                            由此,表内信贷与表外理财资产风险偏好不同,使得表外信用收缩难以通过表内信贷扩张来弥补。目前基础设施投资和出口这两个靴子已经相继落地,房地产投资也开始回落。从2017年开始,以上两项指标的涨幅都是比较大的。

                              文/新浪财经意见领袖(微信公众号kopleader)专栏作家黄志龙    房地产市场繁荣对居民消费形成挤出效应?长期以来,许多经济分析与舆论对此持肯定态度。还有一种说法是,我们要保护农民的利益,这个说法动机还是好的,但是我们在市场经济下,农民的土地,如果你不让流转、不让交易,它到底值多少钱你知道吗,它的价值你知道吗?这个农民都搞不清楚,但我们却口口声声要保护农民地。同时,随着一系列重大政府措施落地见效,国企、财税、金融、价格等重点领域和关键环节改革持续深化,“一带一路”建设扎实推进,新动能培育与传统动能改造提升协同发力,中国经济有望继续保持平稳较快增长。

                              这说明,一些地方创新机构还在,但创新的资源在流出。什么原因?铁矿石价格下降,煤炭、焦炭价格下降,投入品的价格下降幅度比钢铁下降幅度更大,这样成本降低,相当一部分钢铁企业减产了,有些是关门了,比如河北省,治理大气污染,关停了一些企业,剩下的企业开始盈利了。  综合来看,不动产登记平台全国联网是房地产市场大变革的关键环节,其最大的作用将是向全国性房地产调控、房产税开征提供基础性条件,同时对腐败和炒房客形成有效的震慑。

                            此轮人民币贬值为何没有造成外汇储备的明显收缩?除了外汇储备外,央行还有哪些稳定汇率的政策工具?下半年人民币汇率的前景怎样?且看下文分析。现在中国城市稳步发展,农村内部发展空间比较简单,未来新增长点在城乡之间。针对这一点,十九大报告指出,凡是在我国境内注册的企业,都要一视同仁、平等对待。

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                              由此可见,房地产市场不在既定的政策议程和宽松的方向。  举个例子,比如汽车行业,之前中国汽车产量领先的地方是吉林、上海和广东等,但今年1~5月份,汽车产量排名第一的是重庆,第二是广汽,而原本几个著名的地区已经排在第四、第五甚至更往后的位置。其实在前些年,美国硅谷那边一些比较大的风投企业都到中国来了,本想找一些高科技项目来投资,但是过了一段时间以后,他们发现其实根本没必要找,中国有更好的投资项目——最后,他们都搞房地产去了。

                              盈利模式的转变是这个意思,过去是一辆高速行进的高铁,路上跑着100家企业,现在速度放缓了,只能容纳50家企业,将来甚至是20家企业,有一部分企业是要出局,有些被别人合并,剩下的20家企业在将来才会盈利,要有这么一个调整的过程。  所以从这个意义上来讲,中国还要继续吸引外资,现在并不是因为缺资金,而是缺资金背后的技术、管理、供应链、品牌、营销渠道等等这些东西。今年1-8月,基建投资增速仅为%,创下历史最低水平,7月份以来,决策部门已经通过大规模发行地方政府专项债的政策,支持基建领域的补短板投资,这可能会对民间投资产生一定的挤出效应。

                            由于产业结构上的这个特点,东北在这一轮经济调整过程中遇到了很大的压力。  不赞成农村土地自由流动的原因有很多:  一,一种说法是转让以后农民一喝酒的话房子没了,到时候是要出大事的。虽然国家规定了统一的社保缴费率(如养老保险企业缴纳18%-20%),但在实际执行过程中,部分省市为了招商引资,主动降低企业缴费率,如广东养老保险企业缴费率为13%-14%,厦门为12%,杭州为14%,较全国低出6至8个百分点。

                              上述是地震灾后有抵押物与担保品的四种情况,若为信用贷款,银行将面临更大的损失与风险。  房地产改革方向需高度关注  刚刚卸任中财办副主任职务的杨伟民先生,近日在论坛上发表的房地产改革的一系列观点,或许应该引起高度关注。  最近几年,我觉得刺激政策,特别是2008年搞了四万亿的刺激之后,名声有点不太好,把改革和刺激对立起来,我们搞改革不能搞刺激,其实刺激在经济学里面是一个中性词,如果下滑过快时该刺激还是要刺激,但是一定要明确,这种刺激是为了不让下滑过快,让转型比较平稳,它改变不了由高速增长向中高速增长这样一个大的趋势,结构性的调整方向改不了,也不能够解决很多深层的结构性问题。

                              文/新浪财经意见领袖(微信公众号kopleader)专栏作家黄志龙    近期,大量金融业对外开放政策快速落地,其中与居民资产配置方向关联度较高的QDII、QDLP、QDIE再度开闸,引起了普通投资者的广泛关注。在此背景下,如何从人民币境外购买力的角度,选择经济实惠的旅游目的地呢?这是本文将详细解答的问题。前段时间,放宽准入主要是针对小微企业,在商事制度改革、提高便利化程度等方面采取了一些举措,也起到了积极作用。

                            其背后逻辑在于:失业率创新低后,工资水平会显著上涨,进而传导到通胀压力,央行收紧货币政策之后,资产泡沫破灭后势必引发下一场金融或经济危机,失业率大幅攀升。由于产业结构上的这个特点,东北在这一轮经济调整过程中遇到了很大的压力。中国能否比较平稳或“有惊无险”地过好这一关,无疑是一个严峻挑战。

                            另外,由于港元、韩元对美元汇率保持稳定,这使得人民币对这两种货币的汇率贬值幅度,与对美元贬值幅度基本接近(见下图)。2018年财政预算方案明确,今年地方财政赤字规模为8300亿元,地方专项债发行规模万亿元,全年地方债净发行规模万亿元,加上今年地方债到期规模8389亿元和非政府债券形式存量政府债务万亿元,2018年地方债发行总规模约为万亿元。  中国经济的结构转型,具体地说,就是随着基础设施、房地产和出口三大需求的新增规模峰值或增速峰值的出现,供给侧的重化工业相应回落,从而带动了整个经济由高速增长向中速增长的转变。

                            需要解决好两个问题,一是给地方政府,特别是城市领导人更大的自主权;二是允许人口、资金、土地、技术的要素自由流动。国际资本“避险”需求也是美元升值的重要因素,主要有以下三个方面:其一,今年以来,特朗普政府不但挑起了中美贸易摩擦,还向欧盟、日本、加拿大、墨西哥、韩国等盟友四面出击,全球性贸易争端一触即发;其二,意大利政局动荡加剧了市场对欧元命运和欧洲经济的担忧,美国和意大利等国家的利差快速走扩(见下图),加大了欧元贬值压力;其三,目前来看虽然朝鲜问题可能将有所缓解,但伊朗和叙利亚问题仍在深度博弈之中,随时可能掀起全球性的地缘政治动荡。1994年1月1日,人民币官方汇率与外汇调剂价格正式并轨,同时人民币一次性贬值33%。

                            相比以购买土地自建租赁住房建设模式,这种模式能大量节省前期土地支出,开发周期短、投入少,能较快地实现租金回流,收回成本。规划化养殖比重上升,必然会显著提高母猪产能和生猪出栏速度,2011-2017年,每头母猪年均出栏生猪数从2011年的头增加到2017年的头,提高幅度高达50%(参见下图)。  一种可以探讨的思路是在一定范围内“换环境”。

                            即使我们考虑人均收入水平的增长,也不能光看国内的增长速度,要看国际评价,实际上就是要看汇率的变化。  总之,我国应抓紧构建符合时代背景的虚拟货币、电子货币体系,同时建立完善投资品市场,完善对于新型金融科技体系的监管,在防范金融风险的前提下利用好金融科技,使之可以更好的服务于实体经济,而不是割裂于实体,成为经济的不稳定因素,危害国家金融安全。更为重要的是,随着居民收入水平不断提高产生了消费升级效应,此类消费增速不断放缓,在总消费中的占比也逐年降低(参见下图),受居民购房支出的影响并不大。

                            yabo.com亚博体育下载  现在中国经济进入“新常态”,一个重要特点就是由过去10%左右的高速增长逐步转向中高速增长,房地产等一些过去扩张很快的企业现已出现历史性拐点。美国因此成立了加州地震局、日本专门设置巨灾险以应对银行对震后赔付的要求。  综合来看,6月末全国和地区性民间借贷利率普遍在15%-20%左右,其中温州指数-全国综合利率为%,P2P综合利率(%)如果加上5%-10%的平台服务费,也在15%-20%之间,温州典当行、担保公司利率最高达%(参见下图),这一利率水平为当前金融机构一般贷款利率(%)的三倍左右。

                          责编:巢格菲

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